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2 Immobilienmanagement

Das Immobilienmanagement der Stadt Bad Berleburg betreut derzeit etwa 100 Gebäude in 88 Liegenschaften unterschiedlichster Art. Hierzu zählen unter anderem Schulen, Sporthallen, das Bürgerhaus und die Dorfgemeinschaftshäuser, Feuerwehrgerätehäuser, Friedhofskapellen, Verwaltungsgebäude und das städtische Rothaarbad. Weiterhin unterhält das Immobilienmanagement Sportplätze, Kleinspielfelder und Leichtathletikanlagen sowie diverse sonstige Objekte.

Die Hauptaufgaben des Immobilienmanagements sind:
• Neu-, An- und Umbau von städtischen Immobilien (Ausschreibung, Bauüberwachung)
• Bauliche Unterhaltung und Bewirtschaftung städtischer Gebäude inkl. Außenanlagen
• Unterhaltung/Wartung der haustechnischen Anlagen (Heizungen, Lüftungen etc.)
• Brandschutz- und sicherheitstechnische Planungen und Anlagen
• Energiemanagement (Energiebeschaffung, Energieverbräuche, Energieeinsparpotentiale)
• Flächenmanagement (Planung der Gebäude- bzw. Raumbelegungen)
• Versicherungswesen (Vertragswesen, Abwicklung von Schadensfällen)
• Mietmanagement (An- und Vermietung von Räumlichkeiten, Mietwohnungen etc.)
• Belegungsplanung (Koordination von Veranstaltungen, Trainingszeiten etc.)
• Bädermanagement Rothaarbad
• Sportstättenentwicklung
• Forstangelegenheiten, Jagdpacht, Fischereipacht
• Verwaltung von Naturschutzflächen
• Reinigungswesen (Organisation der Fremd- und Eigenreinigung)
• Hausmeisterwesen (Koordinierung und Einsatzplanung der Hausmeister)

Ziel des Gebäudemanagements ist der Erhalt und die Optimierung des Gebäudebestandes der Stadt Bad Berleburg unter wirtschaftlichen und energetischen Gesichtspunkten. Bedingt durch das große Aufgabenspektrum und die Einbindung des Badpersonals, der Hausmeister und Reinigungskräfte handelt es sich um die zahlenmäßig größte Abteilung der Stadtverwaltung. Bedingt durch die kontinuierliche Steigerung der Investitionsrate, das Einwerben von Dritt- und Fördermitteln sowie gesteigertes Engagement bei der Unterhaltung des Gebäudebestands liegt das jährlich in die Gebäude eingesetzte Budget derzeit bei weit über 8 Millionen €.

Abteilungsleiter, Kaufmännische und technische Leitung

Bild: Spies
Manuel Spies
Immobilienmanagement
Abteilungsleiter
Poststraße 42
57319 Bad Berleburg
Telefon:
02751 923-265

Fax:
02751 923-17-265

E-Mail:

Raum:
2. Etage, Zimmer 201

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Stellvertretende Leitung / Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen

Bild: Daus
Tanja Daus
Immobilienmanagement
Poststraße 42
57319 Bad Berleburg
Telefon:
02751 923-229

Fax:
02751 923-17-229

E-Mail:

Raum:
2. Etage, Zimmer 204

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Gebäudeunterhaltung / Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen

Bild: Knoche
Julian Knoche
Immobilienmanagement
Poststraße 42
57319 Bad Berleburg
Telefon:
02751 923-124

Fax:
02751 923-17-124

E-Mail:

Raum:
2. Etage, Zimmer 205

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Heike Klettke
Immobilienmanagement
Poststraße 42
57319 Bad Berleburg
Telefon:
02751 923-281

Fax:
02751 923-17-281

E-Mail:

Raum:
2. Etage, Zimmer 205

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Bild: Schmidt
Jan Schmidt
Immobilienmanagement
Poststraße 42
57319 Bad Berleburg
Telefon:
02751 923-217

Fax:
02751 923-17-217

E-Mail:

Raum:
2. Etage, Zimmer 204

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Vermietung städtischer Liegenschaften / Angelegenheiten Rothaarbad

Vermietung Bürgerhaus und Dorfgemeinschaftshäuser / Sportangelegenheiten

Bärbel Eike
Immobilienmanagement
Poststraße 42
57319 Bad Berleburg
Telefon:
02751 923-250

Fax:
02751 923-17-250

E-Mail:

Raum:
2. Etage, Zimmer 202

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Versicherungen / Verpachtung unbebaute Liegenschaften / Forstangelegenheiten

Bild: Habicht
Doris Habicht
Immobilienmanagement
Poststraße 42
57319 Bad Berleburg
Telefon:
02751 923-230

Fax:
02751 923-17-230

E-Mail:

Raum:
2. Etage, Zimmer 203

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